Stratégie
Immobilière
Nous réfléchissons à des axes d’optimisation de votre patrimoine dans le cadre de stratégies immobilières.
Nous mettons au service des particuliers, entreprises, grandes enseignes et collectivités publiques notre parfaite connaissance du marché et de ses évolutions.
L’optimisation d’actifs immobiliers :
- bilan prévisionnel d’une opération de récupération foncière
ou d’aménagement foncier, - valorisation des biens à potentiels,
- réflexion et valorisation d’affectations alternatives,
- réflexion sur la reconversion d’un site.
L’optimisation fiscale :
- valorisation d’un usufruit économique,
- valorisation d’une valeur vénale grevée d’un droit d’usage ou d’un usufruit économique,
- valeur locative de biens immobiliers de luxe.
La gestion des baux :
- analyse des conditions d’occupation en cours
et des perspectives d’évolution, - indemnisation à la fin du bail,
- valeur locative de marché et retour sur
investissement après éviction - évaluation spécifique de droits réels
immobiliers temporaires (baux à construction,
baux emphytéotiques), - résiliation anticipée d’un bail.